Notaio e mediatore responsabili per la nullità della compravendita di immobile demaniale
Nel caso di compravendita di proprietà superficiaria di immobile, posto su area demaniale marittima e oggetto di concessione, conclusa con l’intervento di mediatore e rogata con atto notarile, sussiste la responsabilità di entrambe le citate figure professionali. In particolare, secondo quanto statuito dalla Cassazione nell’ordinanza n. 34503/2023, nell’ambito del dovere di informare il cliente, il notaio è tenuto a rappresentargli il rischio che siffatto bene possa essere incamerato dall’autorità governativa; mentre il mediatore ha l’obbligo di corretta informazione circa le circostanze a lui note e controllate ovvero conoscibili.