La costituzione di usufrutto non comporta la decadenza dalle agevolazioni prima casa
Per la Cassazione, la costituzione del diritto di usufrutto a favore di terzi non comporta la perdita dell’agevolazione prima casa. Infatti, i giudici di legittimità hanno sancito un interessante principio di diritto secondo cui “in tema di agevolazione per l’acquisto della prima casa, il quarto comma della nota II bis dell’art. 1 della Tariffa, Parte Prima, allegata al d.P.R. 26 aprile 1986 n. 131, stabilisce la decadenza solo in caso di trasferimento degli immobili acquistati con i benefici, e non anche in caso di costituzione del diritto di usufrutto sugli immobili stessi in favore di terzi”. In questo modo si è espressa la Cassazione civile con l’ordinanza n. 25863/2025.